Ph En Venta 3 Amb Ballester

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Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 - Contacto: Leandro Gervasio CASA EN VENTA 3 AMBIENTES VILLA BALLESTER BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad con carácter histórico ubicada en la zona céntrica de Villa Ballester, sobre la avenida Alvear. Se trata de una construcción de 1922 que mantiene su estructura original en buen estado general, ofreciendo una oportunidad tanto para residencia como para inversión. La distribución funcional comprende dos dormitorios, baño completo, cocina independiente, living comedor y lavadero. El espacio total construido alcanza 157 m² distribuidos en 65 m² cubiertos y 93 m² descubiertos sobre un terreno de 265 m². La orientación oeste permite aprovechamiento de luz natural durante la tarde. El patio trasero constituye un activo valioso para ampliar la vivienda o crear espacios de esparcimiento. La propiedad cuenta con servicios básicos completos: electricidad, gas natural y desagüe cloacal, lo que facilita su ocupación inmediata. La ubicación estratégica sobre Alvear proporciona acceso directo a comercios, transporte público y servicios de la zona. La antigüedad de la construcción y su estado de conservación la posicionan como una alternativa interesante para quienes buscan propiedades con potencial de reforma o para inversores que reconozcan el valor del terreno en esta área consolidada de Villa Ballester. Apto para financiación bancaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.