Local / Oficinas

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LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA – SAN MARTÍN Y FELICIANO Ubicación General José de San Martín 1505, esquina Feliciano. Paraná, Entre Ríos. Superficies • Terreno: 162,90 m² • Superficie cubierta informada: 237,94 m² • Dos patios internos: aproximadamente 64 m² • Distribución en planta baja + entrepiso/planta alta Descripción Amplio local comercial desarrollado en esquina, con una importante superficie y excelente ingreso de luz y ventilación natural. El cerramiento exterior cuenta con carpintería metálica y vidrios repartidos, con amplias ventanas hacia la calle y hacia los patios internos. Dispone de dos accesos con puertas de doble hoja: • Ingreso principal ubicado sobre la esquina. • Segundo ingreso independiente sobre calle San Martín. Al ingresar por la esquina se encuentra un sector destinado a recepción y sala de espera, con piso flotante. El resto del local posee pisos cerámicos. Distribución y características • Amplio salón comercial adaptado a Oficinas • Entrepiso de losa. • Sector de recepción / sala de espera. • 2 patios internos. • 3 baños: uno en planta baja y dos en planta alta. • Amplias aberturas hacia la calle. • Muy buena iluminación y ventilación natural. Características constructivas • Cubierta de losa. • Entrepiso de losa. • Vigas, columnas y escalera de hormigón armado. • Divisiones interiores de ladrillo revocado y pintado. • Paredes medianeras de aproximadamente 30 cm de ladrillo común. • Pisos cerámicos de 30 × 30 cm, excepto el sector de recepción con piso flotante. Punto fuerte de la propiedad Por su ubicación en esquina, doble acceso, amplia superficie, entrepiso y grandes vidrieras, es una propiedad con posibilidades para distintos destinos comerciales, profesionales o institucionales. PX-17092026