Local En Alquiler

Local En Alquiler

Histórica esquina gastronómica en el casco fundacional de Buenos Aires. Ubicado en la intersección de Hipólito Yrigoyen y Santiago del Estero, a metros de Av. de Mayo y del Congreso de la Nación, este local se encuentra en una de las zonas con mayor valor histórico y cultural del microcentro porteño. Durante décadas funcionó allí el tradicional bar La Embajada, referente del barrio y punto de encuentro de generaciones de porteños, lo que convierte a esta propiedad en una esquina con identidad y reconocimiento dentro del circuito gastronómico de la zona. El local cuenta con 325 m2 totales desarrollados en planta baja, subsuelo y altillo, lo que permite una distribución eficiente para propuestas gastronómicas de escala, combinando áreas de salón, cocina, producción y depósitos. Su importante frente vidriado en esquina brinda máxima visibilidad y presencia de marca, ideal para operadores que busquen posicionamiento en una zona con circulación constante de oficinas, organismos públicos, universidades, turismo y actividad cultural. Una oportunidad para desarrollar cafeterías de especialidad, restaurantes, cervecerías artesanales o conceptos gastronómicos con impronta propia, en un punto con historia y gran potencial de reactivación comercial. Ideal para: cafetería de especialidad wine bar / vermutería restaurante urbano cervecería artesanal cadena gastronómica o franquicia  325 m2 totales PB 180 m2 SS 120 m2 Altillo 25 m2 -Apto gastronómico -Habilitación de Bar - Esquina vidriada de gran visibilidad - Servicios independientes (luz, gas, AYSA) - Sin expensas Consultanos para coordinar visita.