Fracción Industrial

Fracción Industrial

SUPERFICIE SUPERFICIE TOTAL de 13 has. 62 as. 57 cas. En bloque o Fracción de: - 1) Parcela 3 AH de 4has 2 as 70cas y Parcela 3AM de 83as 74 cas = 4has 86as y 44 cas - 2) Parcela 3 AN de 3 has 47as 98 cas y Parcela 3 AR de 90 as y 43 cas = 4has 38as y 41cas - 3) Parcela 3 AS de 3 has 87 as 38 cas y Parcela 3 AT de 50 as y 34 cas = 4has 37as y 72 cas  MEJORAS Parcelas baldías. El Arroyo Cebey atraviesa la fracción en su parte posterior (Restricciones: no podrán levantarse construcciones permanentes a una distancia de 30m y hacia ambos lados del borde superior del arroyo) SERVICIOSEn la zona, energía eléctrica. Disponibilidad de gas natural industrial a metros. Disponibilidad de servicios de telefonía y telecomunicaciones en la zona por fibra óptica. CONDICIONES DE RADICACIóN Según ordenanza municipal (997-94 y modificatoria 2218-06) Usos permitidos: Industrias Categorías 1 y 2 Usos prohibidos: Industrias Categoría 3 Los indicadores urbanísticos son: F.O.T: 0,8 F.O.S.:0,5 Parcelamiento mínimo: Frente: 40 m. Superficie mínima: 2000 m2 Retiros: Frente: 10 m Laterales: 6 m Fondo: 6 m. Cesiones: Será del 5% de la superficie neta a subdividir de acuerdo al D. Ley 8912/77. Se deberá forestar el perímetro de la parcela en un ancho de 10,00 m formando cortina con árboles de hojas perennes cada 3 m. Se admite la construcción de una vivienda mínima para uso del personal de custodia. El área de Planeamiento queda autorizada a denegar la localización de Industrias, cuando éstas puedan ocasionar molestias, incomodidades o peligrosidad a la población circundante y al Medio Ambiente. A estos efectos deberá consultar y trabajar en conjunto con el área de Medio Ambiente y otras áreas del municipio. VALOR DE VENTA, dólar billete: Valor en bloque de 13has 62as 57cas = u$s850.000 Valor por unidad:  1) Parcelas 3AH y 3AM (en bloque) de 4has 86as y 44cas = u$s400.000 2) Parcelas 3AN y 3AR (en bloque) de 4has 38as y 41cas = u$s250.000  3) Parcelas 3AS y 3AT (en bloque) de 4has 37as y 72cas = u$s200.000  La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de ILA7739531 --- Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.