**Arquitecto / Diseñador Arquitectónico – Rediseño Residencial (Cliente de EE. UU. \| Remoto)** =================================================================================== **Ubicación:** Remoto (preferiblemente LATAM) **Tipo de contrato:** Por proyecto / Tiempo parcial **Fecha de inicio:** Inmediata **No se requiere licencia en EE. UU. — los trámites finales de permisos serán gestionados por un profesional local** **Acerca del Proyecto** --------------------- Estamos apoyando a un propietario en EE. UU. que desea rediseñar y ampliar su vivienda existente. El proyecto incluye modificar las distribuciones actuales, extender áreas estructurales, añadir nuevas habitaciones, ajustar líneas de techos y producir planos 2D/3D para visualizar el nuevo diseño antes de presentarlo ante un profesional con licencia en EE. UU. **No requerimos** un arquitecto con licencia en EE. UU. Su trabajo consiste en **rediseñar, modelar y preparar los planos arquitectónicos**, y posteriormente un **profesional con licencia en Texas utilizará esos planos para presentarlos y obtener los permisos correspondientes**. **Resumen del Puesto** ---------------- Usted tomará las ideas del propietario (videos, mediciones, bocetos, planos existentes) y las convertirá en rediseños arquitectónicos profesionales. Sus entregables incluirán planos actualizados de planta, elevaciones, secciones y modelos 3D que muestren claramente cómo se verán y funcionarán los espacios rediseñados. El ingeniero/arquitecto con licencia en Texas utilizará posteriormente sus planos para verificar el cumplimiento normativo, sellarlos y tramitar los permisos. **Principales Responsabilidades** ------------------------ * Revisar la distribución actual y los videos proporcionados por el propietario que describen la visión del rediseño. * Rediseñar espacios interiores y exteriores, incluyendo: + Ampliación en tercer piso con dormitorio y baño + Extensión de la línea del techo y posibles claraboyas + Rediseño de dormitorio y baño completo en segundo piso + Conceptos de terraza ampliada y "habitación adicional" + Ampliación con solárium / patio cerrado con cubierta adecuada + Área de patio semiacomodado con vigas / elementos de pérgola * Producir planos arquitectónicos actualizados: + Planos de planta + Planos de cubierta + Elevaciones + Secciones * Crear modelos 3D detallados y visualizaciones que permitan al propietario ver el rediseño antes de la construcción. * Asegurar que los diseños sigan principios generales de construcción residencial (caminos de carga, proximidad de fontanería, accesibilidad, pendiente del techo, etc.). * Realizar iteraciones rápidas según comentarios recibidos. * Preparar un conjunto de planos que un profesional con licencia en EE. UU. pueda finalizar, validar y sellar para obtener permisos. **Requisitos** ---------------- ### **Imprescindibles** * Título universitario en Arquitectura, Diseño Arquitectónico o campo similar. * 4 o más años de experiencia en reformas y ampliaciones residenciales. * Capacidad para interpretar y modificar planos existentes de viviendas. * Portafolio sólido que incluya remodelaciones, conversiones de áticos/espacios bajo techo, modificaciones de techos o solarios. * Dominio de herramientas arquitectónicas y de modelado 3D: + AutoCAD + SketchUp + Revit + Lumion / Twinmotion / Blender para renderizado * Comprensión sólida de los fundamentos de la construcción residencial (muros portantes, lógica de entramado, sistemas de cubierta, rutas de fontanería, etc.). * Capacidad para trabajar de forma independiente y comunicarse claramente con un cliente en EE. UU. **Habilidades Blandas** --------------- * Intuición sólida en diseño arquitectónico y espacial * Alta atención al detalle * Ciclos rápidos de iteración * Comunicación clara y gestión de expectativas * Enfoque práctico y centrado en viabilidad **Lo que Ofrecemos** ----------------- * Trabajo remoto y flexible * Compensación en dólares estadounidenses (USD) * Breve descripción del proyecto clara y retroalimentación continua * Oportunidad de trabajar en un rediseño residencial significativo para un propietario en EE. UU. * **No se requiere licencia en EE. UU. — los trámites finales de permisos serán gestionados por un profesional local**