Alvarez Thomas

Desarrollo en Pozo en Colegiales Edificio Alvarez Thomas.

 

- Excelente oportunidad de inversión en desarrollo, ideal tanto para renta tradicional, alquiler temporario o vivienda permanente.

- Proyecto de categoría, apto profesional.

- Edificio ubicado sobre Av. álvarez Thomas 892, esquina Cespedes en el barrio de Colegiales, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte.

- El edificio estará compuesto por unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con tipologías modernas y funcionales.

- Monoambientes: desde 36 m2 a 40 m2 totales.

- 2 Ambientes: desde 46 m2 a 49 m2 totales.

- 3 Ambientes: desde 78 m2 a 94 m2 totales.

- Las medidas son estimativas y pueden variar según plano definitivo.

- Los deparmentos tendrán una buena distribución.

- Accesible para personas con movilidad reducida.

 

Formas de Pago:

- Anticipo del 40% y el 60% pesificados con aumento por costo de obra.

- Saldo financiado en aproximadamente 30 cuotas en pesos ajustadas por costo de obra.

- Sistema de fideicomiso al costo.

 

El Edificio contará:

- Hall de recepción en planta baja con frente vidriado, sectores de estar y terminaciones de calidad.

- Muro de acceso en acero tipo corten con iluminación LED.

- 2 ascensores automáticos de acero inoxidable.

- Carpinterías exteriores de aluminio anodizado negro con vidrios laminados.

- Barandas de balcones metálicas con vidrio.

- Portero eléctrico inteligente con apertura mediante app.

- Agua caliente individual por termotanques eléctricos.

- Lavadero común en subsuelo.

- Bicicleteros.

- Tendrá dos locales comerciales en planta baja.

 

Las Unidades:

- Terminación de muros interiores en yeso.

- Cielorrasos de hormigón visto y sectores suspendidos en placa de yeso.

- Puerta de acceso con cerradura digital.

- Aire acondicionado frío/calor por equipos split instalados.

- Horno y anafe eléctricos vitrocerámicos.

- Muebles de cocina y placard en melamina.

- Pisos en porcelanato.

- Mesadas en Silestone o granito.

- Griferías FV o similar y sanitarios Ferrum o similar.

- Baños con revestimientos en porcelanato y detalles en microcemento.

- Receptáculos de ducha.

 

Ubicación:

- Barrio Colegiales, Ciudad Autonoma de Buenos Aires.

- Excelente conectividad:

- Subte Línea B.

- Tren Urquiza.

- Múltiples líneas de colectivo: 65, 176, 140, 44, 76, 168, 42, 63, 19, 90, 93, 184, 39.

- Zona en crecimiento con gran demanda de alquiler.

 

- La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

 

 

Rossetto Desarrollos Inmobiliarios - CUCICBA 8398