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Resumen: Buscamos un Contador Senior experimentado y altamente minucioso para supervisar las operaciones financieras de un portafolio en crecimiento de bienes raíces comerciales, garantizando precisión y cumplimiento. Aspectos destacados: 1. Función de alto impacto con gran responsabilidad y oportunidad de automatización 2. Oportunidad de contribuir a la eficiencia operativa y la automatización 3. Trabajar con un equipo ágil y en rápido crecimiento * Tipo de empleo: Contrato a tiempo completo y a largo plazo * Lugar de trabajo: Teletrabajo * Horario: Tiempo completo, de lunes a viernes, de 9:00 a 18:00 h (hora del Pacífico) * Remuneración: $1.300 \- $1.900/mes En **HireHawk**, conectamos a los mejores talentos globales con empresas estadounidenses de alto desempeño. Nuestro enfoque consiste en identificar profesionales excepcionales que aporten tanto experiencia como motivación a cada puesto. Nos apasiona ayudar a los candidatos a desarrollar sus carreras mientras brindamos a nuestros clientes talento confiable, preparado para el teletrabajo y capaz de generar impacto desde el primer día. Buscamos un Contador Senior experimentado y altamente minucioso para supervisar las operaciones financieras de nuestro portafolio en crecimiento de bienes raíces comerciales. Este puesto es fundamental para garantizar la exactitud e integridad de los registros contables, gestionar las obligaciones financieras de los inquilinos y mantener el cumplimiento de los contratos de arrendamiento. El candidato ideal es un resolutor proactivo de problemas con amplia experiencia en contabilidad de bienes raíces comerciales, incluidas las estructuras NNN (Triple Net), la administración de arrendamientos y la elaboración de informes financieros a nivel de propiedad, y posee un dominio avanzado de QuickBooks, Yardi Breeze y Microsoft Office. Se trata de una función de alto impacto dentro de un equipo ágil y en rápido crecimiento, que ofrece gran responsabilidad y la oportunidad de contribuir a la eficiencia operativa y la automatización. **Responsabilidades:** * Mantener registros contables precisos para un portafolio de 20 a 30 propiedades o entidades comerciales * Gestionar el libro mayor, cuentas por pagar (AP), cuentas por cobrar (AR) y conciliaciones bancarias * Elaborar informes financieros mensuales, trimestrales y anuales * Conciliar todas las transacciones a nivel de propiedad para garantizar su exactitud y exhaustividad * Seguimiento y conciliación de gastos NNN, incluidos los de mantenimiento de áreas comunes (CAM), impuestos sobre la propiedad y seguros * Supervisar los pagos de renta de los inquilinos, las actualizaciones contractuales de renta, las multas por mora y otros cargos adicionales * Generar y emitir mensualmente estados de cuenta y facturas de renta * Colaborar con la gestión de propiedades para hacer cumplir las políticas de cobro de rentas y seguir de cerca los retrasos en los pagos * Revisar y procesar facturas de proveedores, servicios públicos y gastos de mantenimiento conforme a los presupuestos * Seguimiento y garantía del cumplimiento de los requisitos de seguros de los inquilinos * Apoyar la elaboración del presupuesto anual y las proyecciones financieras, identificando oportunidades de reducción de costos * Brindar apoyo en auditorías financieras y presentaciones tributarias, coordinando con contadores externos * Utilizar QuickBooks y Yardi Breeze para optimizar los flujos de trabajo contables * Mantener registros organizados de transacciones financieras, contratos de arrendamiento y documentación de respaldo * Generar informes financieros, análisis de variaciones y proyecciones de flujo de efectivo * Trabajar estrechamente con gestores de propiedades, gestores de activos y la dirección * Garantizar el cumplimiento de los contratos de arrendamiento y las mejores prácticas contables * Brindar análisis financieros puntuales para respaldar la toma de decisiones estratégicas **Requisitos** * 5 o más años de experiencia contable, incluidos 3 o más años en contabilidad de bienes raíces comerciales * Experiencia práctica con Yardi Breeze (imprescindible) * Amplia experiencia en: estructuras de arrendamiento NNN / Triple Net, conciliaciones CAM, contabilidad a nivel de propiedad, entornos contables multiempresa * Dominio fluido del inglés (escrito y hablado) * Competencia en: QuickBooks, Yardi Breeze, paquete Microsoft Office (Excel, Word, Outlook) * Conocimientos sólidos de: Principios de Contabilidad Generalmente Aceptados (GAAP), normas contables para arrendamientos * Experiencia en auditorías, presentaciones tributarias y cumplimiento (deseable) * Extremadamente minucioso y meticuloso * Altamente organizado, con capacidad para gestionar múltiples entidades simultáneamente * Excelentes habilidades comunicativas (entorno remoto) * Proactivo, recursivo y dispuesto a formular preguntas * Confiable, íntegro y con alta ética profesional * Capacidad para trabajar de forma independiente siguiendo procesos estructurados * Fuerte sentido de responsabilidad y rendición de cuentas * Puesto remoto con altas expectativas de rendición de cuentas y comunicación * Debe estar cómodo gestionando múltiples propiedades y entidades * Entorno de equipo ágil que exige gran responsabilidad * Enfoque sólido en la automatización y la mejora de la eficiencia * Debe ser flexible para brindar apoyo ocasional fuera del horario laboral **Beneficios** * Acceso a un **mercado de beneficios de más de $200.000** con descuentos en más de 150 servicios globales. * Opción de **retirar hasta el 50 % de los ingresos aprobados** antes de la fecha de pago.
