**Arquitecto / Diseñador Arquitectónico – Rediseño Residencial (Cliente de EE. UU. \| Remoto)** =================================================================================== **Ubicación:** Remoto (preferiblemente LATAM) **Tipo de contratación:** Por contrato / Tiempo parcial **Fecha de inicio:** Inmediata **No se requiere licencia en EE. UU. — los trámites finales de permisos serán gestionados por un profesional local** **Acerca del proyecto** --------------------- Estamos ayudando a un propietario en EE. UU. que desea rediseñar y ampliar su vivienda existente. El proyecto incluye modificar las distribuciones actuales, extender áreas estructurales, añadir nuevas habitaciones, ajustar líneas de techo y producir planos 2D/3D para visualizar el nuevo diseño antes de presentarlo a un profesional con licencia en EE. UU. **No** requerimos un arquitecto con licencia en EE. UU. Su trabajo consiste en **rediseñar, modelar y preparar los planos arquitectónicos**, y posteriormente un profesional con licencia en Texas tomará esos planos y los presentará para obtener los permisos. **Resumen del puesto** ---------------- Usted tomará las ideas del propietario (vídeos, mediciones, bocetos, planos existentes) y las convertirá en rediseños arquitectónicos profesionales. Sus entregables incluirán planos actualizados de planta, elevaciones, secciones y modelos 3D que muestren claramente cómo se verán y funcionarán los espacios rediseñados. El ingeniero/arquitecto con licencia en Texas utilizará sus planos posteriormente para cumplir con el código, sellarlos y tramitar los permisos. **Principales responsabilidades** ------------------------ * Revisar la distribución existente y los vídeos proporcionados por el propietario que describen la visión del rediseño. * Rediseñar espacios interiores y exteriores, incluyendo: + Ampliación en tercer piso con dormitorio y baño + Extensión de la línea de techo y posibles claraboyas + Rediseño de dormitorio y baño completo en segundo piso + Conceptos de terraza ampliada y "habitación adicional" + Ampliación con solárium / patio cerrado con cubierta adecuada + Área de patio semiacolada con vigas / elementos de pérgola * Producir planos arquitectónicos actualizados: + Planos de planta + Planos de cubierta + Elevaciones + Secciones * Crear modelos 3D detallados y visualizaciones que permitan al propietario ver el rediseño antes de la construcción. * Asegurar que los diseños sigan principios generales de construcción residencial (trayectorias de carga, proximidad de fontanería, acceso, pendiente del techo, etc.). * Realizar iteraciones rápidas según las observaciones recibidas. * Preparar un conjunto de planos que un profesional con licencia en EE. UU. pueda finalizar, validar y sellar para obtener los permisos. **Requisitos** ---------------- ### **Imprescindibles** * Título universitario en Arquitectura, Diseño Arquitectónico o campo similar. * 4 o más años de experiencia en reformas y ampliaciones residenciales. * Capacidad para interpretar y modificar planos de viviendas existentes. * Portafolio sólido que incluya reformas, conversiones de áticos/alfarjes, modificaciones de techumbre o solarios. * Dominio de herramientas arquitectónicas y de modelado 3D: + AutoCAD + SketchUp + Revit + Lumion / Twinmotion / Blender para renderizado * Buen conocimiento de los fundamentos de la construcción residencial (muros portantes, lógica de entramado, sistemas de cubierta, canalización de fontanería, etc.). * Capacidad para trabajar de forma independiente y comunicarse claramente con un cliente de EE. UU. **Habilidades blandas** --------------- * Buena intuición espacial y de diseño arquitectónico * Alta atención al detalle * Ciclos rápidos de iteración * Comunicación clara y gestión de expectativas * Enfoque práctico y centrado en la viabilidad **Lo que ofrecemos** ----------------- * Trabajo remoto y flexible * Remuneración en dólares estadounidenses (USD) * Breve descripción clara del proyecto y retroalimentación continua * Oportunidad de trabajar en un rediseño residencial significativo para un propietario de EE. UU. * **No se requiere licencia en EE. UU. — los trámites finales de permisos serán gestionados por un profesional local**