**Especialista en Ventas \& Arrendamiento (Remoto)** ======================================== **Remoto desde América Latina \| Puesto como contratista** **$1,400 de sueldo base \+ comisiones ilimitadas (Ganancias totales estimadas $1800\-$2500\+)** **Pagos quincenales del sueldo base \+ comisiones mensuales** **Lunes a viernes, de 10 a.m. a 7 p.m. Hora del Este (1 hora de almuerzo) \+ sábados de 11 a.m. a 4 p.m. Hora del Este** ️ **PTO: 10 días/año (acumulables) \| Días festivos de EE.UU. libres** **Bono para seguro médico (\~$100/mes)** **Acerca de Nuestro Cliente** -------------------- Latino Legends se asocia con empresas innovadoras de EE.UU. para conectar talento de primer nivel de América Latina con oportunidades remotas a largo plazo y alto crecimiento. Actualmente estamos contratando un **Especialista en Ventas \& Arrendamiento** para apoyar a uno de nuestros clientes—**una empresa de inversión inmobiliaria con sede en EE.UU. que está expandiéndose rápidamente y que gestiona una cartera diversa de comunidades residenciales en múltiples estados**. Son conocidos por sus altos estándares operativos, sólidos sistemas y compromiso con crear una experiencia excepcional para los residentes. **Acerca del Puesto** ------------------ Buscamos un **Especialista en Ventas \& Arrendamiento dinámico y orientado a resultados**, que será el primer punto de contacto para cada posible residente interesado en las propiedades del cliente. Este es un puesto rápido y completamente remoto donde la **rapidez, calidez y consistencia** influyen directamente en las tasas de ocupación. Tu misión: **Contactar a cada nuevo prospecto dentro de una hora y convertir el interés en visitas programadas.** Si te desenvuelves bien en entornos con alta carga de llamadas, disfrutas convencer a las personas y te gusta ejecutar sistemas probados a la perfección, aquí prosperarás. **Tus Funciones** ------------------ ### **Rapidez en Contactar al Prospecto** * Monitorear el CRM durante tu turno para nuevos prospectos en múltiples propiedades. * Contactar a cada nuevo prospecto **dentro de los 60 minutos** mediante llamada telefónica (principal) más seguimiento adicional. * Realizar múltiples intentos estratégicos de contacto hasta lograr conexión exitosa. ### **Conversión de Visitas \& Ventas** * Crear vínculo rápidamente mediante comunicación telefónica cálida y segura. * Calificar a los prospectos, entender sus necesidades y emparejarlos con la propiedad adecuada. * Superar objeciones profesionalmente y con confianza. * Programar visitas y confirmar citas—sin oportunidades perdidas. * Volver a contactar a prospectos indecisos o que no responden. ### **️ Gestión del CRM** * Registrar con precisión toda la actividad de llamadas, detalles del prospecto, objeciones y resultados. * Actualizar estados y próximos pasos para una coordinación fluida con el equipo de visitas. * Seguimiento de tus propias métricas de desempeño: rapidez en contactar, tasa de contacto y conversiones. ### **Responsabilidad \& Optimización** * Asumir responsabilidad por tus metas diarias/semanales de llamadas y reservas de visitas. * Identificar tendencias en objeciones o abandono y sugerir mejoras. * Mantener altos niveles de energía y calidad—incluso durante periodos de alta demanda. **Qué Buscamos** -------------------------- ### **Requisitos** * **Presencia excepcional en llamadas** — seguro, amable, persuasivo. * **Habilidad natural para ventas** — escucha bien, crea urgencia, hace las preguntas correctas. * **Iniciativa propia** — actúa rápido sin supervisión; resuelve problemas proactivamente. * **Muy organizado** — maneja docenas de prospectos con precisión absoluta. * **Resiliente** — maneja el rechazo sin perder impulso. * **Atento a los detalles** — comprende que la precisión de datos \= éxito del equipo. * **Cómodo con la repetición** — se desarrolla en entornos estructurados con alta carga de llamadas. ### **Preferible** * 1–2\+ años en ventas internas, programación de citas, arrendamiento o servicio al cliente. * Experiencia con CRMs como Yardi, Knock, Rent Manager, Salesforce, etc. * Historial comprobado de alcanzar metas de actividades y conversiones. * Experiencia trabajando en entornos remotos basados en métricas. **Cómo Se Ve el Éxito** --------------------------- ### **En 30 Días** * Contactar al **90%\+** de los prospectos dentro de los 60 minutos. * Programar **15–20\+ visitas por semana**. * Sin seguimientos perdidos y documentación limpia en el CRM. ### **En 90 Días** * Convertirse en experto en manejo de objeciones y conversión. * Cumplir o superar consistentemente las metas mensuales de visitas. * Sugerir proactivamente mejoras de proceso basadas en observaciones. **Entorno de Trabajo** -------------------- * **Totalmente remoto** — se requiere espacio de trabajo tranquilo y conexión a internet confiable. * **Alto volumen de llamadas** — espera **40–80\+ llamadas diarias**, dependiendo del flujo de prospectos. * **Cultura basada en métricas** — evaluado tanto por actividad como por resultados. * **Horario fijo principal** para coincidir con el flujo de prospectos y necesidades de programación. **Por Qué Este Puesto Es Importante** ------------------------- Eres el motor detrás del éxito de ocupación. Cada visita que programas representa un posible residente—y un impacto medible en una cartera inmobiliaria en crecimiento. Si te apasionan las ventas dinámicas, tiempos de respuesta rápidos y la satisfacción de transformar interés en acción, este puesto será profundamente gratificante.