**Asociado/a de Adquisiciones** -------------------------- **Parity Homes \| Teletrabajo \| Jornada completa** **Reporta a:** Director Ejecutivo Parity revitaliza de forma innovadora bloques de viviendas adosadas largamente abandonadas en el oeste de Baltimore. Al aprovechar el capital social, generamos demanda anticipada para oportunidades asequibles de propiedad de vivienda mediante modelos comunitarios de compra. Nuestro trabajo se centra en el desarrollo sin desplazamiento: garantizamos que los residentes históricamente marginados puedan beneficiarse y contribuir a orientar las reinversiones en sus vecindarios. Somos un equipo pequeño pero en crecimiento que valora la colaboración, la calidez y la excelencia técnica. Cada miembro del equipo tiene la facultad de moldear sistemas, resolver problemas y contribuir de forma significativa al desarrollo equitativo. Conozca más sobre nuestra misión en nuestra conferencia TED o visítenos en www.parityhomes.com . **El puesto** ------------ El/la **Asociado/a de Adquisiciones** se encarga de la etapa inicial del embudo de desarrollo de Parity: construir y gestionar nuestro canal de adquisición de propiedades. Identificará y contactará a propietarios ausentes de inmuebles vacíos y en mal estado, mantendrá una base de datos de propietarios actualizada y precisa, realizará acciones de prospección externa y negociará condiciones de compra alineadas con la misión y los parámetros financieros de Parity. Se trata de un puesto práctico que combina **gestión de datos, prospección, negociación y coordinación de transacciones** en un entorno dinámico y orientado a la misión. **Sus responsabilidades** ------------------ * Construir, mantener y actualizar continuamente una base de datos de propietarios ausentes de inmuebles vacíos y en mal estado * Recopilar y verificar datos de propiedad procedentes de registros públicos, datos fiscales y fuentes externas * Registrar en el CRM/base de datos de Parity el estado del propietario, el historial de contacto, su nivel de respuesta y la fase del trato * Ejecutar campañas de prospección externa por teléfono, correo electrónico y correo postal directo * Responder a consultas entrantes y mantener un seguimiento constante para impulsar la toma de decisiones por parte de los propietarios * Establecer relaciones de confianza con los propietarios y comunicarles con claridad la misión, el proceso y los plazos de Parity * Realizar una evaluación preliminar de los tratos según ubicación, estado del inmueble y viabilidad * Negociar el precio de compra y los términos básicos dentro de los parámetros previamente aprobados * Coordinar visitas técnicas e inspecciones del inmueble con los equipos internos * Elaborar resúmenes internos de los tratos y formular recomendaciones * Coordinar con asesores legales, compañías aseguradoras de títulos y personal interno durante la redacción del contrato y el cierre * Supervisar hitos clave de los tratos y asegurar el avance continuo hacia la liquidación * Mantener registros organizados de contratos, correspondencia y documentos relacionados con las transacciones * Contribuir a perfeccionar los flujos de trabajo de adquisición, plantillas y guiones de prospección * Supervisar y reportar métricas clave (volumen de prospección, tasas de respuesta, conversiones, adquisiciones) * Identificar cuellos de botella y proponer mejoras para acelerar el ritmo de adquisiciones **Qué buscamos** -------------------------- * Experiencia de 2 a 5 años en bienes raíces, adquisiciones, desarrollo, ventas o campo relacionado * Excelentes habilidades organizativas y facilidad para gestionar grandes conjuntos de datos con precisión y coherencia * Experiencia en prospección externa (llamadas, correos electrónicos, campañas postales) * Capacidad demostrada para negociar y confianza para sostener conversaciones financieras directas * Comunicación escrita y verbal clara y profesional * Alta atención al detalle, seguimiento riguroso y asunción confiable de responsabilidades * Experiencia en adquisición de propiedades * Experiencia con CRM/base de datos (Airtable, HubSpot o herramientas similares) * Capacidad para trabajar de forma independiente en un entorno orientado a la misión y de ritmo acelerado **Remuneración, desarrollo y beneficios** -------------------------------------- * Remuneración competitiva acorde con la experiencia * Oportunidad de bonos basados en el desempeño conforme crezca la empresa * Mentoría directa del fundador y director ejecutivo * 21 días de permiso remunerado * Beneficios médicos **Únase a nosotros** ----------- Si le entusiasma construir un canal de adquisiciones íntegro que apoye la revitalización equitativa de los vecindarios —y si lo motiva la prospección, la negociación y la creación de sistemas escalables—, ¡nos encantaría conocerlo/a.